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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 73,62 m2 NANTES - 44

Ref : 168

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 73.62 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

Quartier du Perray.
Dans une résidence sécurisée de 2009, au calme, découvrez ce grand duplex de 73m², composé d'une grande pièce de vie de plus de 40m² donnant sur une grande terrasse de 13m² sur laquelle vous savourerez les beaux jours.
A l'étage profitez de 2 belles chambres et une salle de bain.
Exposé Sud Ouest, cet appartement est baigné de lumière tout au long de la journée.
Une place de stationnement dans le parking sécurisé complète cet appartement.
Vous pourrez également profiter du jardin partagé de la copropriété.
A proximité du tram T1 et des lignes de bus 11 et C7.
Centre Commercial Paridis et clinique Jules Verne à moins de 10 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Terrasse (13,2 m2)
    • Séjour - Cuisine (41,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • 1er Palier (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1285 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021

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