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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 36,62 m2 NANTES - 44

Ref : 216

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 36.62 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS
Idéal investisseur.

Découvrez ce charmant studio de 36m² situé dans une résidence sécurisée de 2004.
Profitez pendant les beaux jours de la terrasse et son jardin privatif au calme.
Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien.

Locataire en place (actuellement loué 537€/mois) .

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Chambelles à seulement 100 mètres (ligne 10) et l'arrêt Chalâtres à 400 mètres (ligne C1).

Les commodités ne manquent pas : Carrefour City à 400 mètres, ALDI à 600 mètres et Super U à 800 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles ainsi que le collège sont à quelques minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Pour vos moments de détente, le Parc du Plessis Tison est à 500 mètres et le Parc de la Noé-Mitrie à 700 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - Cuisine (27,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Jardin
    • Entrée (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/07/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 433,0 € pour 2015

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