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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,69 m2 NANTES - 44

Ref : 252

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
20 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.69 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - DOULON

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 refait à neuf récemment de 41 m² au rez-de-chaussée sur élevé d'une résidence de 5 étages avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine à aménager, d'un salon, d'une chambre avec salle de bain et WC.

Vous bénéficiez également d'une cave à côté de l'appartement et d'une place de parking privative au sous-sol.

Vous disposerez du local à vélo et du grand jardin partagé de la copropriété.

Le chauffage urbain collectif et les fenêtres en double vitrage vous apporteront tout le confort moderne.

A proximité de tous les commerces et des transports ( bus 10 arrêt Mitrie au pied de l'immeuble, Tram Ligne 1 à 10 mn à pied).

Appelez l'agence pour programmer une visite sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bain/ WC (3,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Réseau urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2067kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 900,0 € pour 2022

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