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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,55 m2 NANTES - 44

Ref : 365

850 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.55 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - SAINT DONATIEN

Posez vos valises dans cet appartement, au sixième étage avec ascenseur, où vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la basilique de Saint Donatien.

Ce T2 meublé se compose d'un salon avec cuisine d'une belle superficie (plus de 29m²), d'une chambre, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave au sous-sol pour stocker vos affaires.

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques pas de l'arrêt de bus Coudray (ligne C6) et à 5 minutes des arrêts des lignes de bus 10 et C1 facilitant vos déplacements quotidiens.

Au calme et proche de tous commerces (boulangerie, boucherie, épiceries, restaurants, pharmacies, banques...), l'emplacement de cette location présente de nombreux atouts.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier locataire sur notre site agence.
https://www.century21-doulon-nantes.com/trouver_logement/detail/13338158244/?came_from=/annonces/location/

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Cuisine
    • WC
    • Chambre
    • Séjour - Cuisine
    • Salle d'eau
    • Bureau
    • Cave
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 631,15 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 485,50 €
    • Etablissement état des lieux : 145,65 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19238kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/04/2025

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