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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,33 m2 NANTES - 44

Ref : 380

139 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
31 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.33 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - DOULON BOTTIERE

Century 21 Doulon vous propose, dans une résidence aux normes PMR de 2012, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement T2 de 41m² orienté Sud Ouest sans vis à vis.

Vous disposerez à l'entrée d'un grand placard.
Le séjour-cuisine de 20m² très lumineux donne sur une belle terrasse de 7m² où vous bénéficierez de sa vue sur le jardin partagé de la copropriété.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre au calme et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative se trouve au sous-sol de l'immeuble.

La résidence comprend également un local à vélo.

Cet appartement est localisé à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, médiathèque), des écoles et du tram ligne 1.

Le centre commercial Paridis, la clinique et la piscine Jules Verne sont à moins de 4 mn en vélo ou 15 min à pied.

N'attendez pas pour organiser une visite. Contactez notre agence au 02.52.10.85.53 .

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14728kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2022

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