Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,80 m2 NANTES - 44
Ref : 382
233 850 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,30 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
-
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Description
NANTES - BLANCHE DE CASTILLE.
Century 21 Doulon vous propose à la vente ce beau T4 de 82m² exposé Sud Ouest, dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur.
Profitez du grand salon séjour de 28m², sa cuisine équipée avec accès à un cellier et ses 3 belles chambres 9,5 m², 10,2m² et 11,3 m²). un deuxième cellier vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou vous servira de dressing.
Le chauffage au gaz et l'eau chaude comprises dans les charges de copropriété vous apporteront tout le confort moderne à moindre coût.
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Côté transport, l'arrêt de bus Plessis Tison (lignes C1, 346, 348 et 360) se situe à 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la gare en moins de 15 minutes.
Vous profiterez des nombreux commerces de proximité (Carrefour City, LIDL, boucheries , boulangerie) et de tous les services du Rond Point de Paris à moins de 10 minutes à pied.
Le marché de la Marrière (tous les vendredi matin) se trouve également à quelques minutes à pied.
Pour les amateurs de grand air, vous profiterez du parc du plessis Tison à moins de 10 minutes à pied.
Pour les familles, de nombreux établissements scolaires publics tels que la maternelle Docteur Teillais ou l'école primaire François Dallet se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Pour les plus grands, Le collège La Noe Lambert se trouve à moins de 5 min à vélo.
Enfin l'établissement scolaire Blanche de Castille (de la maternelle aux clases préparatoires) est situé à 150 m de l'appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Century 21 Doulon vous propose à la vente ce beau T4 de 82m² exposé Sud Ouest, dans une résidence récemment ravalée et isolée par l'extérieur.
Profitez du grand salon séjour de 28m², sa cuisine équipée avec accès à un cellier et ses 3 belles chambres 9,5 m², 10,2m² et 11,3 m²). un deuxième cellier vous offrira un espace de stockage supplémentaire ou vous servira de dressing.
Le chauffage au gaz et l'eau chaude comprises dans les charges de copropriété vous apporteront tout le confort moderne à moindre coût.
Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Côté transport, l'arrêt de bus Plessis Tison (lignes C1, 346, 348 et 360) se situe à 3 minutes à pied, vous permettant de rejoindre la gare en moins de 15 minutes.
Vous profiterez des nombreux commerces de proximité (Carrefour City, LIDL, boucheries , boulangerie) et de tous les services du Rond Point de Paris à moins de 10 minutes à pied.
Le marché de la Marrière (tous les vendredi matin) se trouve également à quelques minutes à pied.
Pour les amateurs de grand air, vous profiterez du parc du plessis Tison à moins de 10 minutes à pied.
Pour les familles, de nombreux établissements scolaires publics tels que la maternelle Docteur Teillais ou l'école primaire François Dallet se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Pour les plus grands, Le collège La Noe Lambert se trouve à moins de 5 min à vélo.
Enfin l'établissement scolaire Blanche de Castille (de la maternelle aux clases préparatoires) est situé à 150 m de l'appartement.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,1 m2
- Surface habitable : 81,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- couloir (3 m2)
- Cagibi (2,0 m2)
- placard (0,7 m2)
- Cave
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 8,9 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : isolation par l'extérieure. Volets roulant . Passage en BBC
- Taxe foncière : 1189 €
- Charges de copropriété : 2800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
