Appartement Studio à vendre 1 pièce - 16,28 m2 NANTES - 44
Ref : 415
104 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 97000€
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Description
NANTES - HYPER CENTRE.
En exclusivité AMEPI, à quelques pas de la place Royale et de la place du Cirque, découvrez ce beau studio entièrement meublé de 26m² au sol (17 m² loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 50.
Dès l'entrée vous serez surpris par le charme et la luminosité de cet appartement.
La belle pièce de vie et sa cuisine équipée vous permettra d'en profiter immédiatement sans frais supplémentaires ou de le mettre en location.
La mezzanine de 8m² au sol dispose d'un lit 2 places et d'espaces de rangements optimisés.
La salle d'eau / WC a été récemment refaite pour vous apporter tout le confort moderne.
Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investisseur (bonne rentabilité locative).
L'emplacement est un atout majeur.
A quelques pas de l'Arrêt Commerce (lignes de Tram 1,2,3 lignes C1 et C6), vous rejoindrez facilement les facultés en moins de 20 minutes et la gare en moins de 10 mn.
Les nombreux commerces et restaurants du centre ville sont facilement accessibles à pied ( Galeries Lafayette, Marionnaud, FNAC, Cinéma PATHE) ainsi que le CHU.
N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite.
En exclusivité AMEPI, à quelques pas de la place Royale et de la place du Cirque, découvrez ce beau studio entièrement meublé de 26m² au sol (17 m² loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 50.
Dès l'entrée vous serez surpris par le charme et la luminosité de cet appartement.
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La mezzanine de 8m² au sol dispose d'un lit 2 places et d'espaces de rangements optimisés.
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Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investisseur (bonne rentabilité locative).
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A quelques pas de l'Arrêt Commerce (lignes de Tram 1,2,3 lignes C1 et C6), vous rejoindrez facilement les facultés en moins de 20 minutes et la gare en moins de 10 mn.
Les nombreux commerces et restaurants du centre ville sont facilement accessibles à pied ( Galeries Lafayette, Marionnaud, FNAC, Cinéma PATHE) ainsi que le CHU.
N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 29,1 m2
- Surface habitable : 16,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Mezzanine (0,3 m2)
- Séjour - Cuisine (12,1 m2)
- Année construction : 1951
Équipements
Les plus
Sans
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 1050,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
