Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,85 m2 NANTES - 44
Ref : 428
216 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 203510€
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Description
NANTES LA MARRIERE
Découvrez à la vente ce bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 2000.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 22,25m² donnant accès à une belle terrasse de plus de 35 m² au calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (ouverture possible), d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En complément vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave.
La proximité des commerces, des écoles et des transports est l'atout majeur qu'offre cet appartement.
Côté transport, la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris) vous permettra d'atteindre le centre ville ou la gare en moins de 20 minutes.
Vous accéderez aux nombreux commerces et services du Rond Point de Paris en moins de 5 minutes à pied et profiterez tous les vendredis du marché de la Marrière à quelques mètres.
Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 5 minutes à pied, le collège la Noë-Lambert à 10 minutes tout comme le groupe scolaire Blanche de Castille.
Le parc du Plessis Tison se trouve à 5 minutes à pied de la résidence.
Cet appartement est idéal pour une famille, pour un investissement locatif ou une profession libérale.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez à la vente ce bel appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue des années 2000.
L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse de 22,25m² donnant accès à une belle terrasse de plus de 35 m² au calme et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée (ouverture possible), d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En complément vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'une cave.
La proximité des commerces, des écoles et des transports est l'atout majeur qu'offre cet appartement.
Côté transport, la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris) vous permettra d'atteindre le centre ville ou la gare en moins de 20 minutes.
Vous accéderez aux nombreux commerces et services du Rond Point de Paris en moins de 5 minutes à pied et profiterez tous les vendredis du marché de la Marrière à quelques mètres.
Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 5 minutes à pied, le collège la Noë-Lambert à 10 minutes tout comme le groupe scolaire Blanche de Castille.
Le parc du Plessis Tison se trouve à 5 minutes à pied de la résidence.
Cet appartement est idéal pour une famille, pour un investissement locatif ou une profession libérale.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,9 m2
- Surface habitable : 68,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (22,3 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Terrasse (35,3 m2)
- Cave (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Parc
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1390 €
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1440,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
