Appartement T5 à vendre 5 pièces - 106,96 m² NANTES - 44

NANTES - HIPPODROME - PETIT PORT.

A VENDRE APPARTEMENT ET SON BOX PRIVATIF

Découvrez à la vente ce superbe appartement de cinq pièces entièrement rénové de 107 m² , dans une petite copropriété située dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable et serein.

Dès l'entrée vous serez conquis par le charme de cet appartement spacieux et lumineux qui se compose d'un séjour de 18,1 m² prolongé par une chambre pouvant être ouverte pour se transformer en une grande pièce de vie de 32 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée ainsi que deux autres chambres confortables, et un bureau, idéal pour un espace de travail ou de loisirs.

Une chaufferie indépendante qui peut servir de local à vélos privatif vient compléter idéalement ce bien, ainsi qu'un box accessible par un portail sécurisé et une autre place de parking.

Ce bien bénéficie également de nombreux atouts :

- Côté commodités vous profiterez des commerces de proximité : supermarchés tabacs restaurants à moins de 5 minutes à pied.

- Les amateurs de grand espace et de loisirs, pourront profiter de l'hippodrome situé à moins de 5 minutes à pied, du parc de la Gaudinière, de la vallée du Cens et des bords de l'Erdre à environ 10 minutes en vélo. La patinoire et la piscine du petit port sont également à quelques minutes de vélo.

- Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaires se situent à 5 minutes à pied, le collège à moins de 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo, et le lycée à moins de 10 minutes à pied.
Le pôle universitaire et les nombreux établissements supérieurs sont accessibles en moins de 15 minutes en transport en communs.

- Côté transport, la ligne 2 du tramway à proximité vous conduira rapidement au centre-ville de Nantes ou à la gare.

Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par ce bien qui allie confort et praticité.