Appartement T4 à louer 4 pièces - 91,85 m2 NANTES - 44
Ref : 482
1 150 €
par mois charges comprises
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Description
NANTES - BLANCHE DE CASTILLE
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, Century 21 Doulon vous propose à la location ce bel appartement de 4 pièces : 91 m² refait à neuf.
Il se situe au premier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un double salon/séjour donnant sur un premier balcon de 19 m² exposé Sud, vous trouverez ensuite une belle cuisine aménagée et équipée de 12 m² prolongée par un arrière cuisine.
Le coin nuit se compose de 2 chambres (une avec placard et accès sur le premier balcon et une autre donnant sur le jardin de la copropriété avec accès sur un deuxième balcon), une salle de bain et des WC séparés.
Vous bénéficierez d'une grande cave de 15 m² et d'une place de stationnement couverte et sécurisée.
Son emplacement est un atout majeur :
- Côté transport, la ligne de bus C1 (arrêt : Plessis Tison) à proximité vous permettra de rejoindre le centre ville ou la gare en moins de 20 min.
- De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont le marché de La Marrière qui se tient tous les vendredis matins.
- Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à environ 10 minutes à pied, le collège et le lycée de rattachement à moins de 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. L'établissement privé Blanche de Castille se situe à 400 m de l'appartement.
-Les amateurs de loisirs et de grand air pourront se rendre au Parc du Plessis Tison et au stade de La Marrière en moins de 5 minutes à pied.
Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier locataire sur notre site à l'adresse: https://www.century21-doulon-nantes.com/annonces/location/
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, Century 21 Doulon vous propose à la location ce bel appartement de 4 pièces : 91 m² refait à neuf.
Il se situe au premier étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un double salon/séjour donnant sur un premier balcon de 19 m² exposé Sud, vous trouverez ensuite une belle cuisine aménagée et équipée de 12 m² prolongée par un arrière cuisine.
Le coin nuit se compose de 2 chambres (une avec placard et accès sur le premier balcon et une autre donnant sur le jardin de la copropriété avec accès sur un deuxième balcon), une salle de bain et des WC séparés.
Vous bénéficierez d'une grande cave de 15 m² et d'une place de stationnement couverte et sécurisée.
Son emplacement est un atout majeur :
- Côté transport, la ligne de bus C1 (arrêt : Plessis Tison) à proximité vous permettra de rejoindre le centre ville ou la gare en moins de 20 min.
- De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont le marché de La Marrière qui se tient tous les vendredis matins.
- Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires se trouvent à environ 10 minutes à pied, le collège et le lycée de rattachement à moins de 15 minutes à pied ou 5 minutes à vélo. L'établissement privé Blanche de Castille se situe à 400 m de l'appartement.
-Les amateurs de loisirs et de grand air pourront se rendre au Parc du Plessis Tison et au stade de La Marrière en moins de 5 minutes à pied.
Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier locataire sur notre site à l'adresse: https://www.century21-doulon-nantes.com/annonces/location/
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,9 m2
- Surface habitable : 91,9 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,9 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Arrière Cuisine (3,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- salon - sejour (38,5 m2)
- Balcon (17,9 m2)
- Balcon (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 1028 € par mois
- Provision pour charges : 122 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1029 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 792 €
- Etablissement état des lieux : 237 €
- Dépôt de garantie : 1028 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2170,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
