Appartement T2 à vendre 2 pièces - 44,14 m2 NANTES - 44
Ref : 492
163 525 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
- Prix hors honoraires: 153525€
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Description
NANTES - TOUTES AIDES
Century 21 Doulon vous présente dans le quartier Toutes Aides, en rez-de-chaussée sur élevé, dans une résidence bien entretenue, au calme, ce beau T2 de 44 m² entièrement refait à neuf.
Dès l'entrée avec placards, vous serez séduits par la luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 6 m².
Le coin nuit dessert une belle chambre de 10 m², une salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés.
En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative.
Sa localisation est un atout majeur.
Situé dans le quartier très renommé de Toutes Aides, vous aurez accès à toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied :
- Côté Transport, la ligne de Tram 1 (Hôpital Bellier) et les lignes de bus 10 et 12 également, vous permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en moins de 15 minutes.
- Vous profiterez de tous les commerces du quartier Toutes Aides et notamment du marché les mercredi matin.
- Ecoles maternelles et élémentaires ainsi que l'établissement privé Notre Dame de toutes Aides.
- Le parc de la Noé Mitrie et le Parc Brossais vous permettront de profiter de moments de détente.
Si vous souhaitez vivre dans un quartier à la fois vivant et familial, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Contactez Emmanuel LOISY au 06.18.87.83.87 pour tout renseignement
Century 21 Doulon vous présente dans le quartier Toutes Aides, en rez-de-chaussée sur élevé, dans une résidence bien entretenue, au calme, ce beau T2 de 44 m² entièrement refait à neuf.
Dès l'entrée avec placards, vous serez séduits par la luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 6 m².
Le coin nuit dessert une belle chambre de 10 m², une salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés.
En complément, vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative.
Sa localisation est un atout majeur.
Situé dans le quartier très renommé de Toutes Aides, vous aurez accès à toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied :
- Côté Transport, la ligne de Tram 1 (Hôpital Bellier) et les lignes de bus 10 et 12 également, vous permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en moins de 15 minutes.
- Vous profiterez de tous les commerces du quartier Toutes Aides et notamment du marché les mercredi matin.
- Ecoles maternelles et élémentaires ainsi que l'établissement privé Notre Dame de toutes Aides.
- Le parc de la Noé Mitrie et le Parc Brossais vous permettront de profiter de moments de détente.
Si vous souhaitez vivre dans un quartier à la fois vivant et familial, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Contactez Emmanuel LOISY au 06.18.87.83.87 pour tout renseignement
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,1 m2
- Surface habitable : 44,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (17,5 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Cave (4,0 m2)
- Année construction : 1967
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : refait a neuf sol et mur plafond salle d'eau.
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 1017 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1335,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
