CENTURY 21 Doulon
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,40 m2 NANTES - 44

Ref : 493

790 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.4 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES BEAUJOIRE .

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, Century 21 Doulon vous propose à la location ce bel appartement de 2 pièces de 50 m² au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement avec un séjour de 22m² donnant sur la terrasse exposé Sud et la cuisine aménagée et équipée.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement boxées en enfilade au sous-sol de la résidence et d'un local vélos commun.

Son emplacement est un atout majeur :

- au niveau des transports, la ligne de Chonobus C6 (arrêt : embellie) à proximité vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 20 min.

- De nombreux commerces de proximité à quelques minutes à pied dont carrefour city à l'angle de la rue.

- Vous profiterez de la proximité du Parc Floral la Roseraie et des bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à vélo.

- le Stade de la Beaujoire et le centre commercial Leclerc Paridis se trouvent à moins 10 minutes en voiture de l'appartement

Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier locataire sur notre site à l'adresse: https://www.century21-doulon-nantes.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 900 €
  • Honoraires charge locataire : 641,68 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 493,60 €
    • Etablissement état des lieux : 148,08 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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