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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 31,90 m2 NANTES - 44

Ref : 514

601,50 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 31.9 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

A LOUER NANTES - Quartier Dalby

Notre agence Century 21 Doulon vous présente ce bel appartement lumineux et sans vis-à-vis T2 en duplex, de 32m² (46m² au sol), entièrement rénové, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

A proximité de tous commerces et services, du parc de la moutonnerie, de l'hôpital Bélier et de la station de TRAM 1 Moutonnerie, à 15 minutes à pied de la gare de Nantes.

Avant toute demande de visite, merci de déposer votre dossier locataire sur notre site agence :
https://www.century21-doulon-nantes.com/annonces/location/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 31,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (5 m2)
    • Séjour - Cuisine (22,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • placard (0,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 551,50 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 414,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 319 €
    • Etablissement état des lieux : 95,70 €
  • Dépôt de garantie : 547 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 04/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 950,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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