Appartement T5 à vendre 5 pièces - 100,41 m2 NANTES - 44
Ref : 518
299 990 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
- Prix hors honoraires: 284000€
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Description
NANTES - VALLEE DU CENS
Dans un cadre verdoyant au bord de la vallée du Cens, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur.
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant.
Il se compose d'un séjour de 29 m² donnant sur un grand balcon de 9 m² orienté sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec tous branchements nécessaires à l'installation de votre machine à laver.
Le couloir avec son grand placard aménagé vous conduira à l'espace nuit composé de 3 chambres avec vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés.
En sous-sol vous profiterez d'une cave et d'un box sécurisé.
De nombreux commerces sont à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City , U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant ...).
Côté transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre le centre ville ou la gare de Nantes en moins de 20 minutes.
Pour les familles, l'école maternelle publique La Barberie, l'école primaire Longchamp et le collège Hector Berlioz se situent à moins de 10 minutes à pied.
Pour les amateurs de nature, les bords du Cens sont au pied de la résidence et le parc de la Gaudinière se situe à moins de 10 minutes à pied.
N'attendez pas pour prendre rendez-vous et visiter sans tarder cet appartement.
Dans un cadre verdoyant au bord de la vallée du Cens, découvrez ce bel appartement de 100 m², situé au 6ème étage d'une résidence de 1981 avec ascenseur.
Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant.
Il se compose d'un séjour de 29 m² donnant sur un grand balcon de 9 m² orienté sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie avec tous branchements nécessaires à l'installation de votre machine à laver.
Le couloir avec son grand placard aménagé vous conduira à l'espace nuit composé de 3 chambres avec vue sur le Cens, une salle d'eau, un débarras et des WC séparés.
En sous-sol vous profiterez d'une cave et d'un box sécurisé.
De nombreux commerces sont à proximité immédiate de la résidence (Carrefour City , U Express, pharmacie, boulangerie, restaurant ...).
Côté transport, les lignes de bus 12, 26 et C2 sont à moins de 5 minutes à pied, vous permettant d'atteindre le centre ville ou la gare de Nantes en moins de 20 minutes.
Pour les familles, l'école maternelle publique La Barberie, l'école primaire Longchamp et le collège Hector Berlioz se situent à moins de 10 minutes à pied.
Pour les amateurs de nature, les bords du Cens sont au pied de la résidence et le parc de la Gaudinière se situe à moins de 10 minutes à pied.
N'attendez pas pour prendre rendez-vous et visiter sans tarder cet appartement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,4 m2
- Surface habitable : 100,4 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,0 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 3 (11,7 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- couloir (8,5 m2)
- débarras (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Balcon (8,9 m2)
- Cave (3,9 m2)
- Garage (11,8 m2)
- Année construction : 1981
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : toiture terrasse refaite en 2013
- Taxe foncière : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 2210,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
