Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,40 m2 NANTES - 44
Ref : 561
139 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
- Prix hors honoraires: 129500€
-
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Description
NANTES BEAUJOIRE | T2 DE 50 M² AVEC TERRASSE SUD ET DOUBLE GARAGE FERMÉ
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, sécurisée et bien entretenue, découvrez à la vente cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², offrant un agencement agréable et de nombreux atouts pour votre quotidien.
Vous apprécierez sa pièce de vie de 22 m², prolongée par une terrasse exposée plein sud, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.
Un véritable plus : un double garage fermé en enfilade au sous-sol, permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos commun est également à votre disposition.
Un emplacement pratique au quotidien :
La ligne Chronobus C6 (arrêt Embellie) à proximité facilite vos déplacements vers le centre-ville.
Commerces et services accessibles à pied, dont un Carrefour City à quelques pas.
Le parc floral de la Roseraie et les bords de l'Erdre sont accessibles à vélo.
Le stade de la Beaujoire et le centre commercial Paridis se trouvent à quelques minutes en voiture.
Prix : 139 500 €
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention.
Contactez-nous pour organiser une visite .
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, sécurisée et bien entretenue, découvrez à la vente cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m², offrant un agencement agréable et de nombreux atouts pour votre quotidien.
Vous apprécierez sa pièce de vie de 22 m², prolongée par une terrasse exposée plein sud, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend une chambre de plus de 11 m² avec placard intégré et une salle d'eau avec WC.
Un véritable plus : un double garage fermé en enfilade au sous-sol, permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos commun est également à votre disposition.
Un emplacement pratique au quotidien :
La ligne Chronobus C6 (arrêt Embellie) à proximité facilite vos déplacements vers le centre-ville.
Commerces et services accessibles à pied, dont un Carrefour City à quelques pas.
Le parc floral de la Roseraie et les bords de l'Erdre sont accessibles à vélo.
Le stade de la Beaujoire et le centre commercial Paridis se trouvent à quelques minutes en voiture.
Prix : 139 500 €
Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien mérite votre attention.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Terrasse (8,5 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Box ferme
Rue
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1070 €
- Charges de copropriété : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 900,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
