Maison à vendre 3 pièces - 48,68 m2 PORNIC - 44
Ref : 588
212 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 12000€
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Description
PORNIC - VILLE HAUTE
Century 21 Doulon vous propose cette maison de ville pleine de charme de 49 m² habitables.
Prête à vivre, idéal piedàterre ou investissement locatif.
Située au cœur de la ville haute de Pornic, dans une petite rue calme et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la place du marché.
Un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces et services du centre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain.
Un bien pratique au quotidien
Un local à vélos vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des balades en bord de mer et des déplacements doux.
La gare de Pornic, située à seulement 600 mètres, facilite vos trajets quotidiens ou vos escapades.
Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable.
À 300 mètres, le Jardin de Retz vous invite à la détente dans un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature.
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur prisé, alliant calme, charme et praticité, appelez nous au 02.52.10.85.53.
Century 21 Doulon vous propose cette maison de ville pleine de charme de 49 m² habitables.
Prête à vivre, idéal piedàterre ou investissement locatif.
Située au cœur de la ville haute de Pornic, dans une petite rue calme et pleine de charme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la place du marché.
Un cadre de vie paisible, tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces et services du centre.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée moderne, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain.
Un bien pratique au quotidien
Un local à vélos vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des balades en bord de mer et des déplacements doux.
La gare de Pornic, située à seulement 600 mètres, facilite vos trajets quotidiens ou vos escapades.
Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien simple et agréable.
À 300 mètres, le Jardin de Retz vous invite à la détente dans un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de nature.
Si vous êtes à la recherche d'une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur prisé, alliant calme, charme et praticité, appelez nous au 02.52.10.85.53.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 48,7 m2
- Surface habitable : 48,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour - Cuisine (17,3 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- Garage (3,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 646 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
