Appartement T2 à louer 2 pièces - 57,40 m2 NANTES - 44
Ref : 607
800 €
par mois charges comprises
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Description
NANTES MARRIERE
A LOUER !
Century 21 Doulon vous propose à la location, ce grand appartement T2 de 57 m² lumineux et traversant situé en rez de chaussée sur élevé dans une résidence tout juste ravalée et isolée par l'extérieur.
Profitez de son salon-séjour traversant et sa cuisine séparée. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et de WC séparés
L'appartement à été entièrement refait à neuf en 2026.
Une cave pour plus de rangement et une place de stationnement privative sont incluses dans la location.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome de vos consommations.
A proximité de toutes les commodités (supermarché à quelques pas), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Marrière à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 11, l'arrêt du chrono bus C1 est situé à 8 minutes et l'arrêt de tram T1 à 12 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les charges comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Avant toute demande de visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire complet sur notre site à l'adresse :
https://www.century21-doulon-nantes.com/annonces/location/
A LOUER !
Century 21 Doulon vous propose à la location, ce grand appartement T2 de 57 m² lumineux et traversant situé en rez de chaussée sur élevé dans une résidence tout juste ravalée et isolée par l'extérieur.
Profitez de son salon-séjour traversant et sa cuisine séparée. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et de WC séparés
L'appartement à été entièrement refait à neuf en 2026.
Une cave pour plus de rangement et une place de stationnement privative sont incluses dans la location.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion autonome de vos consommations.
A proximité de toutes les commodités (supermarché à quelques pas), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt Marrière à seulement une minute à pied, desservi par la ligne 11, l'arrêt du chrono bus C1 est situé à 8 minutes et l'arrêt de tram T1 à 12 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
Les charges comprennent l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Avant toute demande de visite, merci de bien vouloir déposer votre dossier locataire complet sur notre site à l'adresse :
https://www.century21-doulon-nantes.com/annonces/location/
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,4 m2
- Surface habitable : 57,4 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (28 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- placard (0,5 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Parc
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 746,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574 €
- Etablissement état des lieux : 172,20 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
