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maison à vendre 6 pièces - 113,02 m2 NANTES - 44

Ref : 82

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 113.02 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

A proximité de la Route de Paris, proche de Sainte-Luce-sur-Loire et de Carquefou, cette maison est située dans une impasse privée.

D'une superficie de 125m² au sol ( 113m² habitables ) elle offre une vie de plein pied avec :

- au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un garage et un jardin avec terrasse de 30m2

- à l'étage, 4 chambres dont 2 en enfilade permettant l'installation d'un dressing ou d'un bureau/salle de jeu, une salle de bain et un WC.

A proximité des bus 77 et 85.

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • salon - sejour (31,7 m2)
    • Cuisine américaine (11,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Garage 2 (27,2 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Chambre 5 (8,7 m2)
    • Salle de bain/ WC (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2242 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15530kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

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