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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 NANTES - 44

Ref : 86

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

Dans une impasse sécurisée, découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur du quartier de Doulon-Bottière à Nantes.
Avec ses 106 m² habitables ( 135m² au sol ) et sa vie de plein pied, elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda très lumineuse, de 2 chambres, une salle de bain et des WC.
Son grand espace sous comble aménagé et sa mezzanine au dessus du garage vous offriront des possibilités d'aménagement variées.

La proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc de Bottière-Chenaie vous rendra le quotidien pratique et agréable et un accès au centre ville facilité.

Opportunité à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Véranda (12,2 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Salle de jeux (15,5 m2)
    • Grenier aménagé (20,2 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Jardin (110 m2)
    • Jardin (123 m2)
    • Mezzanine (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/06/2022

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