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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 76,25 m2 NANTES - 44

Ref : 101

242 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 76.25 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

Quartier Doulon.

Venez découvrir ce beau T4 de 76m2 situé au 3eme étage sur 4 d'une résidence de 2006 sécurisée et très bien entretenue.
Entièrement refait à neuf, profitez du séjour de 27m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon.
Les trois chambres dont une avec balcon, la salle d'eau , les WC et la buanderie sont idéales pour une famille.
L'appartement dispose également d'un box en sous sol et vous pourrez utiliser le local à vélo de la résidence.

Excellente isolation (DPE B).

Bus 10 et 11, et toute commodité à proximité immédiate. Collège / Lycée Notre Dame de toutes Aides à moins de 10mn à pied.

A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (27,1 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Garage (15,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Avenue

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €
  • Charges de copropriété : 1110,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1096,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2021

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