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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 81,80 m2 NANTES - 44

Ref : 105

233 860 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Exclusivité
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Description

NANTES - BLANCHE DE CASTILLE.
NOUVEAU DPE EN COURS SUITE ISOLATION PAR L'EXTERIEUR.
A 150m du lycée Blanche de Castille et de toutes les commodités, découvrez ce beau T4 de 82m² exposé Sud Ouest.
Profitez du grand salon séjour de 28m², sa cuisine équipée avec accès à un cellier et ses 3 belles chambres.
La copropriété vient d'être ravalée et isolée par l'extérieur afin de la faire passer en BBC ( DPE B ).
Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien.
Lignes C1 et 360 à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (3 m2)
    • Cagibi (2,0 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Cave
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation
  • Taxe foncière : 1189 €
  • Charges de copropriété : 2800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40389kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2440,0 € pour 2021

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