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Maison à vendre 5 pièces - 93,60 m2 NANTES - 44

Ref : 121

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 93.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

Quartier Doulon - Notre Dame de Toutes Aides.

Cette maison est située à proximité immédiate du groupe scolaire de Notre Dame de Toutes Aides et de la station de Tram ligne 1 et des commerces.

Dans une impasse privée au calme découvrez cette belle maison de 94m² habitable comprenant :
- au RDC, un salon/séjour traversant de 33m2 donnant sur un jardin avec terrasse et store banne, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC
- au 1er étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche et WC
- un grand garage avec un espace buanderie et donnant accès au jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Garage (23,0 m2)
    • 1er Palier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : vmc et electricité refaites en 2021
  • Charges / mois : 15 €
  • Taxe foncière : 1650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 190,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27358kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021

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